CUIDADO COM OS GOLPES NO MERCADO IMOBILIÁRIO
Contrate sempre um advogado
Quando se trata de investimento, todo cuidado é pouco. Por isso, nosso principal conselho é: Sempre consulte um advogado especialista no mercado imobiliário. Os golpes no mercado imobiliário estão cada vez mais frequentes, com isso investimentos estão sendo perdidos por conta da falta de cuidado de muitos investidores. Um advogado especializado no mercado imobiliário é responsável pela organização e verificação de todos os documentos referentes ao negócio, além de ter um acesso a todos os registros do empreendimento. O advogado fará uma análise honesta do imóvel e poderá indicar ao investidor os pontos positivos e negativos do investimento. Um bom advogado é essencial para avaliar a documentação apresentada da propriedade que está sendo negociada, além de tirar dúvidas sobre questões específicas de compra, venda ou aluguel.
Desconfie de preços muito baixos
Não há nada de errado em procurar pelas melhores ofertas do mercado. No entanto, o consumidor deve ligar o sinal de alerta quando se deparar com preços muito abaixo da média praticada. É importante ressaltar que os preços são tabelados no mercado imobiliário, o que significa que os casos de ofertas muito baixas podem ser um grande indício de irregularidade na documentação e status do imóvel ou até mesmo na estrutura da propriedade.
Feche um negócio apenas com contrato
Dedique o tempo necessário para uma leitura cuidadosa do contrato, e nunca abra mão de um documento que formalize a transação de um bem tão precioso quanto um imóvel. Revise o acordo para que ele contenha todos os pontos da negociação e tire todas as dúvidas antes da assinatura. O documento serve como garantia para que as partes se responsabilizem em casos de desistência da negociação.
Branjão, Stopatto & Fernandes Advogados
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